Vente Maison Vallauris
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Vente Maison
Vallauris Retenaou

Réf. 87165420

9 pièces

5 chambres

375 m²

2 690 000 €

VILLA AVEC VUE MER, PISCINE & MAISON D'AMIS

2 690 000 €

Dans un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu et entouré de verdure, découvrez cette superbe propriété de 375 m² habitables entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, alliant élégance, confort et modernité.

Développant 325 m² habitables, la villa principale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement. Elle propose 5 chambres chacune bénéficiant de sa salle d'eau ou salle de bains privative avec wc.

La vaste pièce de vie est baignée de lumière grâce à une spectaculaire baie vitrée de 6 mètres s'ouvrant sur une terrasse offrant une agréable vue mer et nature. Une cuisine contemporaine entièrement équipée, une grande pièce en mezzanine, un espace bien-être avec sauna et de nombreux rangements complètent cet ensemble.

Une maison indépendante de 50 m² constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis ou développer un projet locatif.

À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager de 2034 m² soigneusement aménagé, d'une piscine neuve avec traitement au sel et volet roulant et de vastes espaces permettant de stationner jusqu'à 10 véhicules.

Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : DPE B, isolation dernière génération, climatisation gainable, cheminée avec récupération de chaleur, domotique complète et rénovation intégrale des équipements techniques.

Une propriété rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie d'exception, entre sérénité, prestations de standing et fonctionnalité.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Descriptif

  • Référence 87165420
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 375 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Neuf
  • Exposition Sud-est
  • Vue Panoramique Mer

Surfaces

  • 1 Séjour 60 m²avec cheminée
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Chambre de maître 26 m²avec dressing, Salle de bains (baignoire, douche et wc)
  • 4 Chambres chacune avec salle de douche avec wc
  • 1 Sauna
  • 1 Cellier
  • 1 Cave
  • 1 Maison 50 m²Maison d'amis ou de gardien.
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Terrasse
  • 1 Terrain 2034 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Maison de gardien
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Sauna
  • Alarme
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 5800 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1600€ ~ 2180€

Efficacité énergétique

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