Grande maison avec jardin, piscine et terrasse ensoleillée entourée de verdure avec vue mer.
Grande maison moderne avec piscine, jardin et terrasse en bois, entourée de végétation luxuriante et vue mer.
Vue d'une piscine entourée de verdure avec des transats et des parasols, offrant un panorama sur la campagne environnante et la mer.
Un salon moderne et lumineux avec une table à manger, des luminaires suspendus, un canapé confortable, et une vue sur la mer.
Un salon moderne et lumineux avec des canapés confortables, des coussins colorés, une grande télévision, et une porte ouverte sur un jardin.
Vente Villa Antibes
Le salon est spacieux et lumineux, avec un canapé moderne, des coussins jaunes, une cheminée, et des suspensions élégantes.
Sala da pranzo moderna con tavolo scuro, sedie colorate, lampade pendenti e una scala con ringhiera decorativa.
Antibes. Grande maison provençale avec jardin verdoyant et piscine entourée de végétation.
Vente Villa Antibes
Une villa moderne avec une piscine entourée de végétation verte sous un ciel bleu à Antibes.
Une maison moderne avec un chemin bordé de palmiers et de plantes exotiques sous un ciel bleu ensoleillé.
Paysage côtier avec végétation luxuriante et mer scintillante à l'horizon.
Cuisine moderne avec des meubles blancs, un îlot central et des appareils encastrés. Un grand horloge est fixée au mur.
Vente Villa Antibes
Une chambre lumineuse avec un lit, une grande fenêtre et une décoration moderne.
Une terrasse couverte avec une table à manger, des chaises et un four à pizza, aménagée pour les repas en extérieur.

Vente Villa
Antibes Rastines

Réf. 86089097

5 pièces

4 chambres

191 m²

2 089 000 €

Superbe villa vue mer

2 089 000 €

Située dans un environnement résidentiel très recherché, au bout d’une impasse, cette magnifique villa provençale de 191 m² habitables a été entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité. Nichée au sommet d'une colline sur un terrain plat de 1.714 m², elle offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la mer et les montagnes.

Les atouts de cette villa :
✅ Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec salon cheminée, salle à manger et cuisine équipée.
✅ Baies vitrées à galandage donnant sur le jardin et la piscine.
✅ Chambre de plain pied au rez-de-chaussée avec dressing et salle de douche.
✅ 3 chambres à l’étage, dont une suite avec terrasse et salle d’eau privative et 2 chambres avec une salle d’eau partagée et un balcon. Toutes les chambres bénéficient de la vue mer.
✅ Toilettes indépendantes à chaque niveau.
✅ Buanderie aménagée.
✅ Grande cave.

Extérieurs :
Jardin paysager avec arrosage automatique.
Piscine chauffée avec volet de sécurité.
Terrasse ensoleillée et espace repas avec four à pizza.
Terrain de pétanque avec vue panoramique.

Stationnement :
Garage fermé + plusieurs places de parking extérieures.

Une villa idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire de prestige, alliant confort moderne, calme et panorama exceptionnel.

Autres visuels

Descriptif

  • Référence 86089097
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 191 m²
  • Type de chauffage Au sol, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Panoramique Mer

Surfaces

  • 1 Terrain 1714 m²incluant les servitudes de passage au profit de 3 autres villas.
  • 1 Cave
  • 1 Séjour avec cheminée
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Buanderie
  • 1 Cuisine d'été avec four à pizza
  • 1 Garage
  • 3 Chambres
  • 1 Terrasse attenante à une des chambres.
  • 2 Salles de douche
  • 1 Toilettes avec lavabo

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Autoroute 2 kilomètres
  • Centre ville 5 kilomètres
  • Commerces 2 kilomètres
  • Mer 4 kilomètres
  • Plage 4 kilomètres
  • Supermarché 2 kilomètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3080 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1800€ ~ 2440€

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle128kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg CO2/m².an

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