Vente Villa Antibes
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Vente Villa
Antibes Rastines

Réf. 86089097

5 pièces

4 chambres

191 m²

2 190 000 €

Superbe villa vue mer

2 190 000 €

Située dans un environnement résidentiel très recherché, au bout d’une impasse, cette magnifique villa provençale de 191 m² habitables a été entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité. Nichée au sommet d'une colline sur un terrain plat de 1.714 m², elle offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la mer et les montagnes.

Les atouts de cette villa :
✅ Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec salon cheminée, salle à manger et cuisine équipée.
✅ Baies vitrées à galandage donnant sur le jardin et la piscine.
✅ Chambre de plain pied au rez-de-chaussée avec dressing et salle de douche.
✅ 3 chambres à l’étage, dont une suite avec terrasse et salle d’eau privative et 2 chambres avec une salle d’eau partagée et un balcon. Toutes les chambres bénéficient de la vue mer.
✅ Toilettes indépendantes à chaque niveau.
✅ Buanderie aménagée.
✅ Grande cave.

Extérieurs :
Jardin paysager avec arrosage automatique.
Piscine chauffée avec volet de sécurité.
Terrasse ensoleillée et espace repas avec four à pizza.
Terrain de pétanque avec vue panoramique.

Stationnement :
Garage fermé + plusieurs places de parking extérieures.

Une villa idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire de prestige, alliant confort moderne, calme et panorama exceptionnel.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Descriptif

  • Référence 86089097
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 191 m²
  • Type de chauffage Au sol, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Panoramique Mer

Surfaces

  • 1 Terrain 1714 m²incluant les servitudes de passage au profit de 3 autres villas.
  • 1 Cave
  • 1 Séjour avec cheminée
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Buanderie
  • 1 Cuisine d'été avec four à pizza
  • 1 Garage
  • 3 Chambres
  • 1 Terrasse attenante à une des chambres.
  • 2 Salles de douche
  • 1 Toilettes avec lavabo

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Autoroute 2 kilomètres
  • Centre ville 5 kilomètres
  • Commerces 2 kilomètres
  • Mer 4 kilomètres
  • Plage 4 kilomètres
  • Supermarché 2 kilomètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3080 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1800€ ~ 2440€

Efficacité énergétique

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