Une maison avec une terrasse entourée d'un jardin verdoyant sous un ciel bleu.
Une maison blanche avec volets bleus, entourée de verdure, sur une allée pavée sous un ciel ensoleillé.
Une terrasse ensoleillée avec des plantes en pots et une vue sur un jardin verdoyant, sous un ciel partiellement nuageux.
Une terrasse ensoleillée avec des plantes, une table ronde et des chaises, entourée de verdure.
Un salon lumineux avec des chaises confortables, un canapé, des tableaux au mur et une porte-fenêtre ouverte sur un jardin fleuri.
Salon lumineux avec canapé gris, fauteuils et grande fenêtre ouverte sur vue extérieure verdoyante.
Une salle à manger lumineuse avec une table en bois, des chaises, une cheminée moderne et des portes bleues.
Cuisine lumineuse avec des murs jaunes, sol carrelé blanc, et portes vitrées donnant sur un jardin fleuri.
Une chambre lumineuse avec un grand lit, des rideaux bleus, et un parquet en bois.
Une chambre lumineuse avec deux lits simples, des murs blancs, un sol en parquet et une grande fenêtre avec des rideaux verts.

Vente Villa
Antibes Cap d'Antibes

Réf. 85789817

4 pièces

2 chambres

85 m²

1 250 000 €

MAISON CAP D'ANTIBES - SECTEUR SARAMARTEL

1 250 000 €

À deux pas des plages et des commodités, dans le cadre privilégié et verdoyant du secteur Saramartel, cette maison de plain-pied construite en 1961 offre une belle opportunité d’investissement au cœur du Cap d’Antibes.

D’une surface d’environ 80 m², elle se compose de pièces de vie sur un seul niveau, facilement vivable de plain-pied, et repose sur un sous-sol complet offrant des espaces de rangement supplémentaires ou un studio indépendant. Un garage complète l’ensemble.

Nichée au calme, au sein d’un joli jardin clos, cette maison séduit avant tout par son emplacement exceptionnel dans l’un des secteurs les plus prisés de la région.

Bien qu'elle nécessite une mise au goût du jour, cette propriété représente un excellent projet de rénovation et la possibilité de créer une chambre supplémentaire, pour les amateurs de belles adresses souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

Infos risques sur georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Descriptif

  • Référence 85789817
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 85 m²
  • Surface totale 110.51 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 28 m²cheminée insert/ trappe d' accès aux combles
  • 1 Chambre 17 m²placards
  • 1 Chambre 13 m²placards
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²VMC/ fenêtre
  • 1 Toilettes 1 m²lave-mains/ fenêtre
  • 1 Cuisine 13 m²accès sur la terrasse
  • 1 Sous-sol 35 m²pièce aménagée avec salle de bains et WC, porte à galandage, et tableau electrique
  • 1 Terrain 702 m²
  • 1 Garage 30 m²tôle ondulée

Proximités

  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 20 minutes
  • Plage 13 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Abri de voiture
  • Clôture

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1060€ ~ 1490€

Efficacité énergétique

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