Une pièce moderne avec un canapé beige, des chaises rouges autour d'une table et une peinture colorée sur le mur.
Une salle de réunion moderne avec une grande table entourée de chaises rouges et des ordinateurs sur le bureau. Il y a un écran fixé au mur et un espace de travail visible en arrière-plan.
C'est un bureau moderne avec des chaises rouges autour d'une grande table et des ordinateurs installés. L'éclairage est encastré au plafond, et l'espace est bien organisé.
Un bureau lumineux avec des chaises autour d'un grand bureau, des fenêtres laissant entrer la lumière du jour.
Un bureau spacieux avec un grand bureau, une chaise rouge, un ordinateur portable et une climatisation sur le mur. Une grande fenêtre illumine la pièce.
Bureau moderne avec un bureau en bois, deux chaises noires, une chaise rouge, et un ordinateur. Sol en parquet clair.
Une salle de bain moderne avec douche, toilettes et lavabo.
Vente Appartement Antibes
Salle de réunion moderne avec table en bois, chaises rouges et écran mural.

Vente Appartement
Antibes Centre

Réf. 86135783

4 pièces

83.6 m²

495 000 €

Au 8 Bd Albert 1er à ANTIBES (06600)

495 000 €

Idéalement situé au 1er étage d’un immeuble de standing, cet appartement d’une superficie de 83,6 m² offre un cadre professionnel ou résidentiel de qualité.
Actuellement aménagé en bureaux, il se prête parfaitement à une activité libérale (avocats, médecins, etc...) ou peut facilement être réhabilité en logement d’habitation.
Un Garage en sous-sol est inclus dans la vente ce qui constitue un atout rare en centre-ville.
Ses Atouts supplémentaires :
- Adresse de prestige en plein centre ville.
- Proximité immédiate des transports, commerces, parkings publics, etc...
- Idéal investisseur ou profession libérale souhaitant installer son activité dans un cadre valorisant.
Usage mixte : habitation ou professionnel autorisé
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Descriptif

  • Référence 86135783
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 83.6 m²
  • Surface totale 83.6 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 7
  • Exposition Est, Ouest

Surfaces

  • 1 Séjour 43 m²
  • 1 Bureau 11 m²
  • 1 Bureau 13 m²
  • 1 Bureau 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Cuisine 3 m²
  • 1 Garage Avec porte automatisée

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Mer
  • Parking public
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Cinéma
  • Gare
  • Plage

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtre aluminium
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1286 € / an
  • Loi Carrez 84 m²
  • Charges de copropriété 2400 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 970€ ~ 1320€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

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