Vente Villa Antibes
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Vente Villa
Antibes

Réf. 85155931

4 pièces

3 chambres

100 m²

849 000 €

Villa individuelle proche mer

849 000 €

RARE ! Au coeur de Juan-Les-Pins dans un quartier très calme. A seulement 400 m des plages de sable.
Belle villa individuelle de type néo provençale des années 1980 comprenant:
Au rez de Jardin:
Séjour d'environ 27 m2, cuisine indépendante, chambre de plain pied avec sa salle d'eau privative et toilettes indépendantes.
A l'étage:
2 chambres dont une avec salle de douche avec wc et l'autre sa salle de bains avec wc.
Un grand dégagement permet l'installation d'un bureau ou d'une 4 ème chambre.
L'étage est prolongé par une spacieuse terrasse exposée plein Sud- Sud Ouest.
Les + de cette villa:
Son exposition plein soleil, son calme car desservi par un chemin privé et sa proximité à pieds des commerces et des plages en 10 minutes à pieds ! Un havre de paix au coeur de Juan les Pins !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Autres visuels

Descriptif

  • Référence 85155931
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 100 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud, Sud-ouest

Surfaces

  • 1 Abri de jardin
  • 1 Terrain 380 m²plat clôturé par un portail electrique
  • 2 Parkings intérieurs
  • 1 Terrasse sud - sud ouest coté séjour
  • 1 Terrasse Nord coté cuisine
  • 1 Séjour d'une superficie de 27 m2 donnant sur grande terrasse Sud Sud-Ouest
  • 1 Cuisine indépendante donnant sur terrasse coté Nord
  • 1 Chambre avec salle d'eau
  • 1 Toilettes
  • 1 Cellier indépendant de la maison
  • 1 Chambre avec salle de bains + toilettes
  • 1 Chambre avec salle de douche et toilettes
  • 1 Bureau bureau ou chambre 4

Proximités

  • Bus 100 mètres
  • Commerces 200 mètres
  • École primaire
  • Gare
  • Médecin
  • Mer 400 mètres
  • Palais des congrès
  • Parking public
  • Plage 400 mètres
  • Port
  • Supermarché 400 mètres
  • Centre ville 2 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Cinéma
  • Crèche
  • Garderie
  • Gare routière
  • Gare TGV

Prestations

  • Air conditionné
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Interphone

Mentions légales

  • 800 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.13% ( 49 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1733€ ~ 1993€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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