Vente Appartement
Antibes

Réf. 86689964

1 pièce

27.06 m²

138 000 €

Studio à vendre à Antibes- Juan-Les-Pins

138 000 €

Face au lycée Audiberti, cet appartement avec balcon d'une superficie de 27,06 m² est une opportunité idéale pour investir dans un habitat confortable et pratique, pour une personne seule, un investisseur ou un couple cherchant un pied-à-terre.

La pièce unique de l'appartement est baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres coulissantes en PVC, combinant parfaitement esthétique et efficacité énergétique. Le bâtiment dispose d'un ascenseur.

Ce bien immobilier profite d'un emplacement stratégique, entre le centre ville d' Antibes et de Juan-Les-Pins, offrant un accès rapide aux commodités locales, aux plages et aux attractions touristiques.

Infos risques sur georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Descriptif

  • Référence 86689964
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 27.06 m²
  • Surface totale 27.06 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 3
  • Exposition Sud

Surfaces

  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Dégagement
  • 1 Salle de bains / toilettes

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Salle de sport
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

Mentions légales

  • 130 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.15% ( 8 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 27.06 m²
  • Taxe foncière 604 € / an
  • Charges 2496 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 390€ ~ 540€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle120kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions14kg CO2/m².an

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