Vente Appartement Antibes
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Vente Appartement
Antibes

Réf. 86637421

3 pièces

1 chambre

78.58 m²

625 000 €

Antibes Juan-les-Pins. Superbe appartement 3 pièces. Dernier étage avec grande terrasse et double garage

625 000 €

Situé à Juan-les-Pins, proche du centre-ville, au troisième et dernier étage d’un immeuble, superbe appartement 3 pièces.

Son emplacement privilégié permet d’effectuer tous les déplacements à pieds (5 minutes du centre-ville de Juan-les-Pins et 10 minutes de celui d’Antibes).

Il offre un vaste séjour avec un espace salle à manger, une cuisine américaine raffinée, une suite parentale avec dressing (pouvant faire office de seconde chambre), ainsi qu’une grande salle d’eau de 7 m², équipée d’une double vasque, d’une douche à l’italienne et d’un bidet. Un WC indépendant complète l’ensemble.

Une belle terrasse de 22 m², exposée plein sud, permet de profiter d’une vue dégagée dans un environnement calme, à l’abri des nuisances urbaines. Traversant et baigné de lumière, l’appartement séduit par la qualité de ses matériaux, ses équipements haut de gamme, ses nombreux rangements et son spacieux dressing. Il bénéficie de prestations remarquables, dont une cuisine avec plan de travail en granit noir.

Le bien dispose également d’un double garage situé au premier sous-sol, doté d’une large porte électrique.

Idéalement implanté à proximité immédiate des commerces, des restaurants et à seulement 500 mètres des plages, cet appartement constitue une opportunité parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Descriptif

  • Référence 86637421
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 78.58 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 3 étages
  • Exposition Sud, Sud-est
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Hall 2 m²
  • 1 Salle à manger 24 m²
  • 1 Séjour 11 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dressing 10 m²
  • 1 Garage 26 m²
  • 1 Terrasse 22 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville 50 mètres
  • Commerces
  • Gare
  • Mer
  • Palais des congrès
  • Parking public
  • Plage
  • Salle de sport
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Porte blindée

Mentions légales

  • 595 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.95% ( 29 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 78.58 m²
  • Taxe foncière 1314 € / an
  • Charges de copropriété 3552 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 29
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 810€ ~ 1110€

Efficacité énergétique

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